Авторизация
Логин:
Пароль:

Полезная информация

 

Типовой договор аренды нежилого помещения

 

договор аренды нежилого помещения 

 

 


г. ______________________                                     "____"_______________20____г.

 

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем
Арендодатель, в лице _____________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________
________________________________________________________,с одной стороны, и
________________________________________________________________________,
 действующего на основании ________________________________________________,
в лице___________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

 

1. Общие условия.

 

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть занимаемого им
помещения площадью __________________________ кв.метров, находящегося по
адресу:________________________________________________________________.
1.2. Срок аренды- ___________ года - определяется с "___" ________ 20___г.

 

2. Обязанности сторон.

 

Арендодатель обязуется:
2.1. Передать указанное помещение ____________________________ в состоянии,
обеспечивающем его использование для размещения  Арендатора.
2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с
общим капитальным ремонтом дома.

Арендатор обязуется:
2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.
2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.
2.5. Ежемесячно ______________________________________________________
                                             (возможны варианты: поквартально и т.д.)
не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату
за пользование помещениями из расчета годовой оплаты - ___________________
рублей за 1 кв.метр.
Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.
2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего
договора имущество Арендатора ______________________________ (стоимостью
_______________________________________________________рублей).
2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя №_______________________
в ___________дн.срок после подписания настоящего договора _______________
рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы
Арендодателя. Ежемесячно перечислять _____________________ рублей в фонд
материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.
2.8. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помещение
в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

 

3. Платежи и расчеты по договору.

 

3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление
и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору
и являющемуся его неотъемлемой частью.
Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее ________
числа за прошедший месяц.
Вариант 2. Вперед помесячно первого числа каждого месяца.
3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.

 

4 Ответственность сторон.

 

4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству капитального
ремонта дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами
и взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.
4.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю
за каждый день просрочки пеню в размере _________ процента от суммыпросроченного
платежа.

 

5. Заключительные положения.

 

5.1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного
заключения договора на новый срок.
5.2. В соответствии со ст.169 ГК РСФСР, односторонний отказ от исполнения
обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются.
Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим
законодательством.
5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном
законом порядке.

 

Юридические адреса и реквизиты сторон:


Арендатор: _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________


Арендодатель: ____________________________________________________________
_________________________________________________________________________

 

Арендатор                                                                         Арендодатель

______________________                                                  ______________________


М.П.                                                                                   М.П.

 

 Скачать в Word (35,5 Kb)