Авторизация
Логин:
Пароль:

Полезная информация

Доска объявлений, аренда, субаренда нежилых зданий, недвижимость дать объявление можно у нас, типовой договор

 

Типовой договор субаренды нежилого помещения 

 

договор субаренды нежилого помещения


                                                                                  "___"__________ 20__ г.

_____________________________________________, именуем__ в дальнейшем
                    (наименование организации)

"Субарендатор", в лице _______________________________________________,
                                                       (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________, с одной стороны и
                                                       (Устава, положения)

__________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",
       (наименование организации)

в лице _______________________________________________, действующего на
                           (должность, фамилия, имя, отчество)

основании ________________________, с другой стороны заключили настоящий
                        (Устава, положения)

договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору помещение, меблированное
под офис, состоящее из _______________________(общая площадь ________ кв.м.),
находящееся в здании ____________________________________________________
по адресу: ______________________________________________________________.
Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего
на основании права собственности на данное помещение.

 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Арендатор обязан:
- предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок, предусмотренный
данным договором;
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед
Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в
субаренду имущество;
- требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за счет своих средств;
- следить за использованием помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий ремонт;
- своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные
настоящим договором.

 

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

 

3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает
Арендатору сумму в размере ___________ (__________________) рублей
за квадратный метр.
3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого месяца.
3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать
досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения
арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения
арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

 

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во
временное пользование и действует ___________________________________.
По согласованию сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества
наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения
одной из сторон своих обязательств.

 

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора
аренды между Арендатором и Арендодателем.
6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения
Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора
аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором
субаренды в пределах оставшегося срока.
6.3.Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров.
При не урегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на
решение арбитражного суда г. _________________.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Субарендатор: __________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Подписи сторон:

Субарендатор                                                                Арендатор

______________________                                            _____________________

М.П.                                                                                М.П.

 

 Скачать в Word (38 Kb)