Авторизация
Логин:
Пароль:

Полезная информация

 

Типовой договор купли-продажи жилого дома (недвижимости) 

 

ДОГОВОР купли-продажи жилого дома

г.________________                 _____________________________________

                                                  (дата прописью)

 

Гр. ____________________________________ , проживающий _________________

____________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и

гр. _____________________________________, проживающий _________________

____________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

     1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилой

дом, расположенный по адресу: _________________________________________,

а Покупатель обязуется принять жилой дом вместе с прилегающим земельным

участком и возведенными на нем строениями и приспособлениями и уплатить

за него обусловленную сумму.

     2. Указанный дом состоит из ________ комнат и подсобных помещений

________________________________________________________________________

     Общая площадь жилого дома составляет __________________________ кв.

метров, подсобные помещения ___________________________________________

кв. метров.

     3. При доме имеется земельный участок размером ______га и следующие

строения и приспособления ______________________________________________

(сарай, туалет, погреб, колодец, хоз.постройки и пр.)

     4. Продаваемый дом под арестом и в залоге не состоит, право

собственности Продавца на него никем не оспаривается.

     5. Общая цена за домовладение устанавливается в размере ___________

_____________________ (прописью) рублей.

     6. Все расходы, связанные с оформлением договора, стороны несут

совместно, в равных долях (возможен вариант, когда расходы по оформлению

договора, включая госпошлину, принимает на себя одна из сторон).

     7. Плата вносится Покупателем в течение ___________________________

дней после оформления договора в установленном законом порядке. Плата

вносится единовременно (возможен вариант: равными долями ежемесячно не

позднее __________ числа каждого месяца платежа). Окончательный расчет

должен быть произведен не позднее ______________________________________

     8. Оплата производится по одному из следующих вариантов (по выбору

сторон): наличными суммами, перечислением на расчетный счет в Сбербанк

(в этом случае указывается номер расчетного счета Продавца, номер и

местонахождение Сберегательного или иного банка), чеком, аккредитивом и

т.п.

     9. Стороны гарантируют сохранение конфиденциальности сведений,

относящихся к сумме договора и формам расчетов по договору.

     10. В   обеспечение договора сторонами предоставлены следующие

гарантии:

     10.1. Со стороны Продавца _________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(документы, подтверждающие право собственности на дом и отсутствие

претензий со стороны третьих лиц).

     10.2. Со стороны Покупателя _______________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(документы,    подтверждающие     платежеспособность    и     отсутствие

предусмотренных законом препятствий для покупки дома).

     11. При просрочке платежа в виде единовременного расчета более чем

на ___________ со стороны Покупателя Продавец вправе считать себя

свободным от обязательств, вытекающих из настоящего договора. При

длящейся форме расчета Покупатель уплачивает штраф Продавцу в размере

__________% от размере не выплаченной в срок суммы.

     12. По соглашению между сторонами гарантией со стороны Покупателя

может быть внесение задатка, оформленного в письменной форме. Если

договор окажется неисполненным по вине Покупателя, задаток остается у

Продавца. При неисполнении договора по вине Продавца он возвращает его

Покупателю в двойном размере.

     13. Если после подписания и оформления договора одна из сторон

откажется от его исполнения, то ее ответственность определяется в

соответствии с законодательством РФ.

     14. При заключении настоящего договора сторонам были известны

требования ст.ст.106 и 107 ГК РСФСР.

     15. Настоящий договор подлежит оформлению в нотариальном порядке

(если дом   находится в   сельском населенном   пункте, то   договор

составляется в простой письменной форме и регистрируется в сельском

Совете).

     16. Все споры между сторонами, вытекающие из настоящего договора,

разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

     Составлен в   _________ экземплярах,   каждый из которых имеет

одинаковую силу.

     Экземпляр настоящего договора хранится в делах ____________________

государственной нотариальной конторы г. ________________, а ____________

экземпляра вручены сторонам.

     Подписи сторон:

 

Продавец   _______________________________   ___________________________

                                                        (подпись)

 

Покупатель _______________________________   ___________________________

                                                        (подпись)

 

Заверительная подпись нотариуса, печать.

 

 Скачать в Word (15,76 Kb)